פרויקט בסטנדרט גבוה. בצמוד לכיכר המדינה, מטרים ספורים מפארק הירקון ומבזל. הבנייה העירונית מביאה עמה אתגרים כמו בנייה בשטחי התארגנות קטנים וגימור יוקרתי לפי בקשות הלקוחות.